Kategorie: investieren

Steuerliche Unterschiede beim Immobilienverkauf in NYC: US-Bürger vs. Nicht-US-Bürger”

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Der Verkauf von Immobilien in New York City kann für US-Bürger und Nicht-US-Bürger steuerlich unterschiedlich behandelt werden. In diesem ausführlichen Beitrag werden wir uns insbesondere mit dem Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA) befassen, einem wichtigen Aspekt für Nicht-US-Bürger beim Verkauf von US-Immobilien. 1. Was ist FIRPTA? FIRPTA, oder auch der “Foreign Investment… Weiterlesen Steuerliche Unterschiede beim Immobilienverkauf in NYC: US-Bürger vs. Nicht-US-Bürger”

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Möglichkeiten mit einem Bargeld-Angebot zu konkurrieren

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Bargeld ist in jedem Geschäft willkommen und wird natürlich zuvorkommend behandelt. Dies gilt auch für den Immobilienmarkt in New York. Immobiliengeschäfte werden mittels Barzahlung schneller erfolgreich abgewickelt.  All-Cash-Käufer, die Bargeld-Käufer, treiben im Moment den Bargeld-Immobilienhandel in New York voran und die Immobilienanbieter beginnen sich im Wettstreit zu messen. Käufer, die mit einer Hypothek eine Immobilie… Weiterlesen Möglichkeiten mit einem Bargeld-Angebot zu konkurrieren

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Grunderwerbsteuer in New York 

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Möchten Sie in New York City eine Wohnung ein Haus oder ein Gebäude kaufen, ist auch hier eine Grunderwerbsteuer zu bezahlen. Als Immobilienmaklerin helfe ich Ihnen nicht nur bei der Suche, sondern ich unterstütze sie auch in allen Belangen rund um den Immobilienkauf in New York City. In New York City bezeichnet man die Grunderwerbssteuer… Weiterlesen Grunderwerbsteuer in New York 

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Was ist der tatsächliche Wert meiner Immobilie?

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Sicherlich möchten Sie gerne wissen, wie viel Ihr (künftiges) Zuhause wert ist. Um den Wert zu ermitteln, können Sie sich an einigen Punkten orientieren. Hilfreich ist es zunächst einmal, die Umgebung unter die Lupe zu nehmen. Was hat Ihre Nachbarschaft zu bieten? Gibt es viele Geschäfte? Handelt es sich um eine gute Wohngegend? Wie ist… Weiterlesen Was ist der tatsächliche Wert meiner Immobilie?

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