In New Yorks Upper West Side sind 27 Neubauprojekte geplant, im Bau oder kürzlich fertig gestellt. 27 davon sind Eigentumswohnungen, insgesamt befinden sich derzeit 553 Einheiten im Bau. Die HFZ Capital Group ist der aktivste Entwickler auf der Upper West Side. Das Leben in der Upper West Side Das Leben in der Upper West Side… Weiterlesen NEUE ENTWICKLUNGEN AUF DER UPPER WEST SIDE
Nach den Ergebnissen einer Leerstandserhebung, mit der ermittelt wurde, ob die Gesetze zur Mietstabilisierung in den fünf Bezirken bestehen bleiben, erreichte die Leerstandsquote von Wohnungen für New Yorker mit niedrigem und mittlerem Einkommen im Jahr 2021 ein 30-Jahres-Tief. Leerstandsquote und Wohnungsmarkt in New York Es stehen weniger als 1 % aller Wohnungen mit Preisen unter… Weiterlesen Wie man als ausländischer Bürger in New York Immobilien kauft
Der Immobilienmarkt in Manhattan ist offiziell in einen Käufermarkt eingetreten, aber die Käufer werden erst in den kommenden Wochen und Monaten das Gefühl haben, dass sie das Steuer in der Hand haben, wenn die Preise wahrscheinlich fallen. Der New Yorker Immobilienmarkt ist derzeit ein Käufermarkt, was bedeutet, dass es ungefähr mehr aktive Häuser zum Verkauf… Weiterlesen Manhattan ist offiziell ein Käufermarkt
Wer eine Immobilie verkauft, der möchte natürlich möglichst viel Geld dafür erhalten. Verkäufer und Verkäufermakler setzen daher alles daran, dieses Ziel zu erreichen. Wer hingegen eine Immobilie kaufen möchte, der sollte deshalb bestens darüber Bescheid wissen, dass Verkäufer oftmals mit allen Wassern gewaschen sind. Halten Sie die Augen offen, denn mit dem Wissen um ein… Weiterlesen 7 Tipps, die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten
In Zeiten, in denen viele Menschen von großen finanziellen Unsicherheiten geplagt werden, lassen sich viele Verkäufer nicht mehr darauf ein, abzuwarten, bis der potenzielle Käufer das “OK” für seinen Kredit hat. Fakt ist: Einer Barzahlung wird wohl kaum ein Verkäufer auf Anhieb widerstehen. Cash ist verlockend, aber nicht alles Tatsächlich denken viele Kaufinteressenten sogar, dass… Weiterlesen Wie Sie trotz Barangebot noch eine Chance haben
In New York City entsteht ein Mega-Gebäude nach dem anderen. Eines beeindruckender als das nächste. Viel Aufmerksamkeit hat zuletzt das Einkaufszentrum Pier 17 im Viertel South Street Seaport eingeheimst, das schon bald in neuem Glanz erscheint. Aber das ist nicht das einzige Projekt in diesem Gebiet, das es verdient hat, mit Spannung verfolgt zu werden.… Weiterlesen South Street Seaport: High-End-Wohnraum bei One Seaport
Sicherlich möchten Sie gerne wissen, wie viel Ihr (künftiges) Zuhause wert ist. Um den Wert zu ermitteln, können Sie sich an einigen Punkten orientieren. Hilfreich ist es zunächst einmal, die Umgebung unter die Lupe zu nehmen. Was hat Ihre Nachbarschaft zu bieten? Gibt es viele Geschäfte? Handelt es sich um eine gute Wohngegend? Wie ist… Weiterlesen Was ist der tatsächliche Wert meiner Immobilie?
READ IT HERE AT GW – German World Magazine, German World
Entsteht in New York City ein neues Wohnerlebnis, wird dafür nicht immer sogleich ein Gebäude eingerissen und ein neues dafür hingestellt. Häufig nutzt man auch, was gegeben ist und baut darauf auf. Eine solche fantastische Wandlung macht auch das Obsidian House in 93 Read Street durch. Das Obsidian House – eine Zeitreise Es wäre schließlich… Weiterlesen Obsidian House/93 Read Street – ein klassisches Meisterwerk!
Wieso nicht mit einem Exlusives Buyers Agent/Käufermakler zusammen arbeiten, wenn doch auch jeder Verkäufer seinen Makler hat? Denken Sie also sehr gut über Ihre Schritte nach, schließlich würden Sie bei einer Scheidung ja auch nicht den Scheidungsanwalt Ihres Ehepartners konsultieren. Wieso dann mit einem Verkaufsmakler verhandeln, wenn Sie doch kaufen möchten? Vorab informieren: Buyer Agent vs.… Weiterlesen Wieso ist es wichtig mit einem Exclusive Buyers Agent/Käufermakler zusammen zu arbeiten