Autor: denisethirkill

Denise came to New York in 2010, and fell in love with the sights and sounds of Manhattan. She was fascinated by the unique blend of people that could be found in each neighborhood. Having attained a degree in culinary arts in her native Germany she spent a brief time in the hospitality industry before transitioning into real estate. This career switch allowed her to combine her customer service skills and natural way of making people feel comfortable in a manner that to brings her client’s vision to life. Denise’s commitment to real estate starts with the belief that Manhattan property is truly the best investment. Denise is committed to going above and beyond to exceed her client’s expectations. She understands the importance of helping clients define their needs and matching them with the home of their dreams. Denise’s strength lies in her ability to listen, and communicate effectively with all parties involved in a real estate purchase. She also has extensive research skills that allow her to quickly accumulate, organize and present information in a clear and concise fashion regarding properties of interest. Having relocated several times herself, Denise is aware of how stressful moving can be but firmly believes that finding a home should be an exciting experience. Regardless of the obstacles she refuses to settle for anything less than her client’s happiness. In her spare time Denise enjoys international travel. She also appreciates dining at the very best restaurants in the City, shopping in So-ho and at hidden boutiques on the Upper East side.

Wie man als ausländischer Bürger in New York Immobilien kauft

Nach den Ergebnissen einer Leerstandserhebung, mit der ermittelt wurde, ob die Gesetze zur Mietstabilisierung in den fünf Bezirken bestehen bleiben, erreichte die Leerstandsquote von Wohnungen für New Yorker mit niedrigem und mittlerem Einkommen im Jahr 2021 ein 30-Jahres-Tief. Es stehen weniger als 1 % aller Wohnungen mit Preisen unter 1.500 $ pro Monat leer, was… Weiterlesen Wie man als ausländischer Bürger in New York Immobilien kauft

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Manhattan ist offiziell ein Käufermarkt

Der Immobilienmarkt in Manhattan ist offiziell in einen Käufermarkt eingetreten, aber die Käufer werden erst in den kommenden Wochen und Monaten das Gefühl haben, dass sie das Steuer in der Hand haben, wenn die Preise wahrscheinlich fallen. Der New Yorker Immobilienmarkt ist derzeit ein Käufermarkt, was bedeutet, dass es ungefähr mehr aktive Häuser zum Verkauf… Weiterlesen Manhattan ist offiziell ein Käufermarkt

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7 Tipps, die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten

Wer eine Immobilie verkauft, der möchte natürlich möglichst viel Geld dafür erhalten. Verkäufer und Verkäufermakler setzen daher alles daran, dieses Ziel zu erreichen. Wer hingegen eine Immobilie kaufen möchte, der sollte deshalb bestens darüber Bescheid wissen, dass Verkäufer oftmals mit allen Wassern gewaschen sind. Halten Sie die Augen offen, denn mit dem Wissen um ein… Weiterlesen 7 Tipps, die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten

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Wie Sie trotz Barangebot noch eine Chance haben

In Zeiten, in denen viele Menschen von großen finanziellen Unsicherheiten geplagt werden, lassen sich viele Verkäufer nicht mehr darauf ein, abzuwarten, bis der potenzielle Käufer das “OK” für seinen Kredit hat. Fakt ist: Einer Barzahlung wird wohl kaum ein Verkäufer auf Anhieb widerstehen. Cash ist verlockend, aber nicht alles Tatsächlich denken viele Kaufinteressenten sogar, dass… Weiterlesen Wie Sie trotz Barangebot noch eine Chance haben

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South Street Seaport: High-End-Wohnraum bei One Seaport

In New York City entsteht ein Mega-Gebäude nach dem anderen. Eines beeindruckender als das nächste. Viel Aufmerksamkeit hat zuletzt das Einkaufszentrum Pier 17 im Viertel South Street Seaport eingeheimst, das schon bald in neuem Glanz erscheint. Aber das ist nicht das einzige Projekt in diesem Gebiet, das es verdient hat, mit Spannung verfolgt zu werden.… Weiterlesen South Street Seaport: High-End-Wohnraum bei One Seaport

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Was ist der tatsächliche Wert meiner Immobilie?

Sicherlich möchten Sie gerne wissen, wie viel Ihr (künftiges) Zuhause wert ist. Um den Wert zu ermitteln, können Sie sich an einigen Punkten orientieren. Hilfreich ist es zunächst einmal, die Umgebung unter die Lupe zu nehmen. Was hat Ihre Nachbarschaft zu bieten? Gibt es viele Geschäfte? Handelt es sich um eine gute Wohngegend? Wie ist… Weiterlesen Was ist der tatsächliche Wert meiner Immobilie?

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Obsidian House/93 Read Street – ein klassisches Meisterwerk!

Entsteht in New York City ein neues Wohnerlebnis, wird dafür nicht immer sogleich ein Gebäude eingerissen und ein neues dafür hingestellt. Häufig nutzt man auch, was gegeben ist und baut darauf auf. Eine solche fantastische Wandlung macht auch das Obsidian House in 93 Read Street durch. Das Obsidian House – eine  Zeitreise Es wäre schließlich… Weiterlesen Obsidian House/93 Read Street – ein klassisches Meisterwerk!

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Wieso ist es wichtig mit einem Exclusive Buyers Agent/Käufermakler zusammen zu arbeiten

Wieso nicht mit einem Exlusives Buyers Agent/Käufermakler zusammen arbeiten, wenn doch auch jeder Verkäufer seinen Makler hat? Denken Sie also sehr gut über Ihre Schritte nach, schließlich würden Sie bei einer Scheidung ja auch nicht den Scheidungsanwalt Ihres Ehepartners konsultieren. Wieso dann mit einem Verkaufsmakler verhandeln, wenn Sie doch kaufen möchten? Vorab informieren: Buyer Agent vs.… Weiterlesen Wieso ist es wichtig mit einem Exclusive Buyers Agent/Käufermakler zusammen zu arbeiten

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Wo kann ich in New York City günstig wohnen?

New York City ist welt bekannt. Doch ebenso bekannt wie die Stadt sind auch die damit verbundenen hohen Mietpreise und die insgesamt hohen Kosten auf dem Immobilienmarkt. Aber die Lage ist nicht ganz aussichtslos. Wenn man weiß, wo man suchen muss, kann man sich am Ende vielleicht doch über ein Schnäppchen freuen! Wie überall auf… Weiterlesen Wo kann ich in New York City günstig wohnen?

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