Seit der Ankündigung vor mehr als einem Jahr und der Genehmigung der Stadt im September hat Rafael Viñoly’s Wohnprojekt in der 249 East 62nd Street nach Veröffentlichung einer neuen Renderbild an Dynamik gewonnen.

Wie bereits von YIMBY berichtet, wird das 510 Fuß hohe Gebäude ein besonderes Merkmal aufweisen: einen 150 Fuß hohen, achteckigen Kern, der darauf abzielt, die Höhe der Apartments auf den oberen Etagen zu erhöhen, ohne sie in die nutzbare Quadratmeterzahl einzurechnen.

Besonderes Merkmal des Gebäudes

Obwohl das Gebäude nur 32 bewohnte Etagen hat, erstreckt es sich aufgrund seines erweiterten Mittelteils über 500 Fuß. Dieser Mittelteil, der sich von den Etagen 13 bis 16 erstreckt, hebt die übrigen Apartments auf den Etagen 17 bis 29 an und ermöglicht den Bewohnern auf diesen Etagen beeindruckende Ausblicke auf die Skyline. Auf der 15. Etage sind Annehmlichkeitsräume geplant, darunter eine Bar, einen Bereich für die Verkostung erlesener Weine, ein privater Speisesaal, ein Medienraum und ein Studienbereich. Die Gesamtbaufläche des Gebäudes wird über 150.000 Quadratfuß betragen, wovon mehr als 98.000 Quadratfuß für Luxus-Eigentumswohnungen vorgesehen sind. Das Projekt umfasst 83 Einheiten mit einer durchschnittlichen Größe von 1.200 Quadratfuß.”

Der 28-stöckige Wohnkomplex “The Treadwell”

Der 28-stöckige Wohnkomplex “The Treadwell”, der von Inc. Architecture & Design entwickelt wurde, erstreckt sich auf 347 Fuß und befindet sich in der 249 East 62nd Street im historischen Treadwell Farm District der Upper East Side in Manhattan. Das im Art-Déco-Stil gestaltete Gebäude wird 66 Luxus-Eigentumswohnungen in Studio- bis Drei-Zimmer-Layouts bieten, deren Preise zwischen 1,1 und 4,5 Millionen Dollar liegen.”

Projektpartner

SLCE Architects ist der ausführende Architekt, CM & Associates ist der Generalunternehmer, und Zeckendorf Development ist Mitentwickler des Projekts, das sich auf einem L-förmigen Grundstück an der Ecke von Second Avenue und East 62nd Street erhebt.

Haupt-Rendering

Die Haupt-Rendering zeigt einen spät nachmittäglichen Luftblick nach Süden auf die vielseitige Krone von “The Treadwell”. Diese Krone besteht aus hellen Metallverkleidungen und einer Serie von vertikalen Flossen mit abgerundeten Ecken, die die Kanten der Nordfassade des mechanischen Maschinenhauses schmücken. Wir können auch zahlreiche begrünte obere Balkone sehen, die von Glasgeländern umgeben sind und einen Panoramablick auf Midtown im Westen sowie den East River und Queens im Osten bieten. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen maximalen Lichteinfall in die obersten Luxus-Eigentumswohnungen.

Zweite Renderansicht

Die zweite Renderansicht zeigt das fünfgeschossige Nebengebäude von “The Treadwell” entlang der East 62nd Street. Dieser Teil ist mit geriffelten grauen Paneelen verkleidet und umfasst ein Raster großer quadratischer Fenster. Darüber befindet sich eine begrünte Terrasse. Ein sekundärer Eingang zum Anwesen befindet sich unter einem begrünten Vordach, flankiert von erhöhten Blumenbeeten.

U-Bahnhöfe und Fertigstellung

“The Treadwell” soll zwei bis vier Wohnungen pro Etage beherbergen. Die Residenz wird Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Dampfbad sowie einen Hausmeister vor Ort bieten, wobei weitere Details voraussichtlich näher zur Fertigstellung des Projekts bekannt gegeben werden.

Die nächstgelegenen U-Bahnen vom Anwesen aus sind die F- und Q-Züge am Bahnhof Lexington Avenue-63rd Street im Westen sowie die N-, R-, W-, 4-, 5- und 6-Züge am Bahnhof Lexington Avenue-59th Street.

Die Fertigstellung der 249 East 62nd Street wird gegen Ende dieses Jahres erwartet.

Luxus-Eigentumswohnungsanlage

249 East 62nd Street ist eine Luxus-Eigentumswohnungsanlage, die sich nördlich der Ed Koch Queensboro Bridge in Manhattan befindet. Dieses Gebäude im Art-Déco-Stil fällt durch vier sehr detailreiche Fassaden auf, die von Rundsäulen umgebene Fenster mit eleganten Paneelen an den Plattenrändern aufweisen. Die Krone des Gebäudes ist mit einer Art Moderne-Krone verziert, die sanft über das Parapet hinausragt. Die Fassade vereint Eleganz und Energieeffizienz durch die Einhaltung der Zone Green-Vorschriften. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich auf der ruhigen Seite der 62nd Street, mit Einzelhandelsgeschäften entlang der 2nd Avenue. Die Lobby ergänzt die anspruchsvolle Fassade und bietet einen schönen Empfangsbereich, der direkt in den üppig begrünten Innenhof führt.

“The Treadwell” – Luxus und Annehmlichkeiten

“The Treadwell” ist eine Sammlung von elegant gestalteten Luxus-Eigentumswohnungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die auf alle Aspekte des Lebens zugeschnitten sind. Das im Art-Déco-Stil gestaltete Design von INC Architecture & Design befindet sich an einer malerischen Straße neben dem verehrten Treadwell Farm Historic District an der Upper East Side.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Die Bewohner können ruhige Außenbereiche genießen, die atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und den Fluss bieten. Als eine Art Oase im Herzen von Manhattan ermöglicht die Lage den Bewohnern, nur wenige Minuten von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Outdoor-Zielen entfernt zu sein. Die Residenzen umfassen Studios, 1-Zimmer-Wohnungen, 2-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Optionen, deren Preise ab 1,1 Millionen Dollar beginnen.

Vielfältige Anneh

Profitieren Sie von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, von einem rund um die Uhr besetzten Empfangsbereich bis hin zu einem festen Hausmeister. Vereinfachen Sie Ihren Lebensstil mit einem Paketraum und verfügbaren Lagermöglichkeiten.

Unterhalten Sie Ihre Familie im Kinder Spielzimmer, halten Sie Ihre Fitnessroutine im gut ausgestatteten Fitnessstudio aufrecht und gönnen Sie Ihren Haustieren ein spezielles Spa. Amüsieren Sie sich im Medienraum, bewahren Sie Ihre Habseligkeiten sicher im Fahrradraum und im Lagerraum auf und profitieren Sie von medizinischen Concierge-Diensten. Finden Sie Ruhe in Außenbereichen wie einer Terrasse, einem Garten und einem Patio.

“The Treadwell” fügt sich harmonisch in die klassischen Brownstones des 19. Jahrhunderts entlang der East 62nd Street ein. Vier besondere Wohneinheiten sind in einem eleganten, an ein Stadthaus erinnernden, fünfgeschossigen Gebäude untergebracht, das an das größere Apartmenthaus angeschlossen ist.

Die “Luxus-Eigentumswohnungen” bieten 3-Zimmer-, 3-Badezimmer mit durchgehendem Bodenbelag und der zeitlosen Anziehungskraft eines Stadthaus-Stils. Großzügige, sonnenverwöhnte Wohnzimmer bieten Aussicht nach Süden durch übergroße Fenster auf die ruhige, von Bäumen gesäumte East 62nd Street. Die Hauptschlafzimmer bieten Aussicht auf den nach Norden ausgerichteten, begrünten Innenhof.

HERZLICH WILLKOMMEN, EINE ÜBERRASCHENDE ANKUNFT

Die East 62nd Street, angrenzend an das historische Treadwell Farm District, vereint auf harmonische Weise den klassischen Charme des 19. Jahrhunderts mit zeitgenössischer Eleganz. Majestätische Brownstones schmücken diese Straße und verleihen ihr eine deutlich ruhige Atmosphäre.

Ein unverwechselbarer Eingang bietet einen beeindruckenden Empfang. Über die markanten Glastüren, die mit zierlichen Grillarbeiten in zartem Champagnerbronze versehen sind, schwebt ein verspielter, skulpturaler Vorbau. Majestätische, gestufte Glaslaternen betonen ein herzliches Willkommen.

WOHNEN UND SPEISEN IN EINEM MODERNEN KLASSIKER

Einzigartiges Design, großzügige Proportionen, großzügige Fenster an allen Fassaden und platzsparende Grundrisse im Prewar-Style schaffen die perfekte Kulisse für ein gut gelebtes Leben inmitten eines lebhaften städtischen Milieus.

Hohe Decken, intuitives Fließen und europäische weiße Eichenböden betonen großzügige Pläne für bequeme Möbelanordnungen.

“Outdoor Living und Dining” sind ein zusätzliches Vergnügen, da viele Wohneinheiten durchdacht gestaltete private Terrassen bieten

EINE ZEITGENÖSSISCHE KULINARISCHE OASE

Großzügig und mit reichlich Tageslicht sind die durchdacht gestalteten Küchen von “The Treadwell” die Herzstücke jeder Wohnung. Exquisite Ausführungen, darunter eichenfurnierte Schränke und maßgefertigte Mont-Blanc-Quarzit-Arbeitsplatten, schaffen eine einladende Umgebung für Unterhaltung und den alltäglichen Gebrauch. Bedachte Beleuchtung verleiht Wärme, und eine vollständige Palette von Miele-Geräten garantiert erstklassige Leistung.

EIN MUSS FÜR DIE INDOOR-OUTDOOR-LEBENSWEISE

Vom morgendlichen Kaffee bis zum nächtlichen Sternenhimmel, sorgen großzügige private Terrassen dafür, dass Entspannung, Speisen und Unterhaltung an der frischen Luft einTeil des täglichen Lebens werden.

EINE RUHIGE, PERSÖNLICHE OASE

Das Hauptschlafzimmer bietet eine Oase des puren Komforts und der Privatsphäre. Übergroße Fenster fördern eine Atmosphäre der Gelassenheit. Hauptschlafzimmer in ausgewählten Residenzen bieten mehrere Ausblicke und eine private Terrasse.

EIN GROSSZÜGIGES BADEZIMMER

Mit sorgfältig ausgewählten Materialien ist das en-suite Hauptbad ein Ort der entspannten Regeneration. Geschliffener Bianco-Oro-Marmor und eichenfurnierte Schränke bilden eine luxuriöse Grundlage. Verwöhnende, strahlungsbeheizte Böden und weiche Umgebungsbeleuchtung mit Art-Déco-inspirierten polierten Nickelarmaturen vervollständigen dieses persönliche Spa.

EIN NEIDENSWERTES Gäste-WC

Die sorgfältig komponierte Gästetoilette ist eine Schmuckschatulle des Dramas. Bodenhoher Breccia-Capraia-Marmor setzt ein Statement – er schmückt Wände, Böden und die Waschtischplatte. Dunkles eichenfurniertes Holz vervollständigt den Waschtisch, ergänzt durch leuchtende Wandleuchten. Ein funkelnder, vom Art Déco inspirierter Anhänger und polierte Nickel-Kallista-Armaturen verleihen diesem beeindruckenden Rückzugsort den letzten Schliff.

Wenn Sie Interesse an einem exklusiven Frühzugang zu diesen aufregenden Luxus-Eigentumswohnungen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!”