Renovierung einer Wohnung in NYC: Die Perspektive eines Immobilienmaklers

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Wenn es darum geht, in New York City eine Wohnung zu renovieren, spielt die Vergleichbarkeit von kürzlichen Verkäufen in dem Gebäude oder der Umgebung eine entscheidende Rolle. Als Immobilienmakler verstehe ich, wie wichtig es ist, diese Informationen zu berücksichtigen. Eine gründliche Analyse der vergangenen Verkäufe kann Ihnen helfen, den optimalen Preis für Ihr Renovierungsprojekt festzulegen.… Weiterlesen Renovierung einer Wohnung in NYC: Die Perspektive eines Immobilienmaklers

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Erfolgreiche Vermietung von Eigentumswohnungen in New York

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Als Immobilienmakler in New York City möchte ich heute mit Ihnen über die spannende Möglichkeit sprechen, eine Eigentumswohnung in New York zu kaufen und sie anschließend zu vermieten. Dieser Blogbeitrag wird sich auf verschiedene Aspekte konzentrieren, darunter anfallende Gebühren, die Option kurzfristiger Vermietungen, Investitionsmöglichkeiten und die Frage nach der Rentabilität bei der Vermietung von Immobilien… Weiterlesen Erfolgreiche Vermietung von Eigentumswohnungen in New York

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Das Verborgene in Manhattan: Eine Welt von Luxusimmobilien, Vielfalt und Einzigartigkeit

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Die besten versteckten Bars in Manhattan Wenn Sie den Gedanken hegen, ein Haus in New York zu kaufen und sich nach Luxusimmobilien in dieser aufregenden Stadt sehnen, eröffnen sich Ihnen nicht nur exklusive Wohnräume, sondern auch eine geheime Welt von Themenbars. Manhattan, ein Ort voller Sehenswürdigkeiten und hochwertigem Wohnraum, findet man auch versteckte Bars, die… Weiterlesen Das Verborgene in Manhattan: Eine Welt von Luxusimmobilien, Vielfalt und Einzigartigkeit

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 Der Kauf eines Condop in NYC: Alles, was Sie wissen müssen

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Der Immobilienmarkt in New York City ist zweifellos einer der einzigartigsten in der Welt, und er bietet eine schier endlose Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für diejenigen, die in dieser aufregenden Metropole leben möchten. Inmitten der breiten Palette an Möglichkeiten, die Ihnen auf Ihrer Suche nach einer Eigentumswohnung oder Investitionswohnung in NYC begegnen könnten, erhebt sich eine… Weiterlesen  Der Kauf eines Condop in NYC: Alles, was Sie wissen müssen

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Steuerliche Unterschiede beim Immobilienverkauf in NYC: US-Bürger vs. Nicht-US-Bürger”

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Der Verkauf von Immobilien in New York City kann für US-Bürger und Nicht-US-Bürger steuerlich unterschiedlich behandelt werden. In diesem ausführlichen Beitrag werden wir uns insbesondere mit dem Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA) befassen, einem wichtigen Aspekt für Nicht-US-Bürger beim Verkauf von US-Immobilien. 1. Was ist FIRPTA? FIRPTA, oder auch der “Foreign Investment… Weiterlesen Steuerliche Unterschiede beim Immobilienverkauf in NYC: US-Bürger vs. Nicht-US-Bürger”

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Die Wiedereröffnung des legendären Waldorf Astoria Hotels in Manhattan

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Das Waldorf Astoria Hotel in Manhattan, ein Symbol für zeitlosen Luxus und Eleganz, hat seit Februar 2017 seine Türen für umfangreiche Renovierungsarbeiten geschlossen. Doch diese Zeit des Wartens wird sich lohnen, denn nach Abschluss der Arbeiten wird das Hotel eine einzigartige Kombination aus luxuriösen Hotelzimmern und hochwertigen Eigentumswohnungen bieten. Erhaltung der historischen Aspekte Das Renovierungsprojekt… Weiterlesen Die Wiedereröffnung des legendären Waldorf Astoria Hotels in Manhattan

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Möglichkeiten mit einem Bargeld-Angebot zu konkurrieren

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Bargeld ist in jedem Geschäft willkommen und wird natürlich zuvorkommend behandelt. Dies gilt auch für den Immobilienmarkt in New York. Immobiliengeschäfte werden mittels Barzahlung schneller erfolgreich abgewickelt.  All-Cash-Käufer, die Bargeld-Käufer, treiben im Moment den Bargeld-Immobilienhandel in New York voran und die Immobilienanbieter beginnen sich im Wettstreit zu messen. Käufer, die mit einer Hypothek eine Immobilie… Weiterlesen Möglichkeiten mit einem Bargeld-Angebot zu konkurrieren

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Wie verhandelt man am besten bei einer Neuplanung oder einem Neubau in New York?

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Eine neue Wohnung oder auch ein Haus, das bedeutet für viele Menschen einen besonderen Luxus. Das ist sehr verständlich, die Immobilie ist neu und niemand zuvor hat darin gewohnt. Sie als Käufer können somit der neuen Immobilie Ihre eigene Note verleihen. Ein weiterer Faktor ist, dass ein Neubau viele weitere Vorteile bietet, wie zum Beispiel moderne… Weiterlesen Wie verhandelt man am besten bei einer Neuplanung oder einem Neubau in New York?

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Grunderwerbsteuer in New York 

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Möchten Sie in New York City eine Wohnung ein Haus oder ein Gebäude kaufen, ist auch hier eine Grunderwerbsteuer zu bezahlen. Als Immobilienmaklerin helfe ich Ihnen nicht nur bei der Suche, sondern ich unterstütze sie auch in allen Belangen rund um den Immobilienkauf in New York City. In New York City bezeichnet man die Grunderwerbssteuer… Weiterlesen Grunderwerbsteuer in New York 

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Ist Brooklyn das neue Manhattan?

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Welcher Stadtteil passt zu Ihnen? War es früher Manhattan, das die Leute magisch angezogen hat, um dort zu leben, ist das heute Brooklyn. Brooklyn macht Manhattan in den letzten Jahren große Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt. Sicherlich sind die günstigen Immobilienpreise in Brooklyn ein entscheidender Faktor für viele Menschen, um dort ihr Geld in Immobilien zu… Weiterlesen Ist Brooklyn das neue Manhattan?

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